Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Allée de la Grenouillère se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Grenouillère se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -11.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Grenouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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