13 Chemin des Bruyères, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Chemin des Bruyères, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 160 mètres
- - Luzarches à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 554 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Bruyères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 13 Chemin des Bruyères se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Bruyères par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Bruyères se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
