9 Chemin des Bruyères, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Chemin des Bruyères, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 141 mètres
- - Luzarches à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 553 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 9 Chemin des Bruyères se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Bruyères par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Bruyères se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -8.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
