1 Passage de l’Ancienne Forge, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 745 €/m².Cette maison est une construction,
À propos du 1 Passage de l’Ancienne Forge, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 109 mètres
- - Luzarches à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 523 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l’Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l’Ancienne Forge, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Passage de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Passage de l’Ancienne Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’Ancienne Forge se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -16.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
