Passage de l’Ancienne Forge, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l’Ancienne Forge, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage de l’Ancienne Forge
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l’Ancienne Forge se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 11.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l’Ancienne Forge à Luzarches
Le loyer moyen estimé Passage de l’Ancienne Forge est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de l’Ancienne Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 131 mètres
- - Luzarches à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 510 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l’Ancienne Forge
Adresses Passage de l’Ancienne Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l’Ancienne Forge, classées par tranches de numéros.
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