Passage de l’Ancienne Forge, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l’Ancienne Forge, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l’Ancienne Forge se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 11.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l’Ancienne Forge à Luzarches
Le loyer moyen estimé Passage de l’Ancienne Forge est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l’Ancienne Forge
Les ventes enregistrées Passage de l’Ancienne Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Passage de l’Ancienne Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l’Ancienne Forge, classées par tranches de numéros.
