14 Route de Seugy, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Seugy, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 11.98 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Route de Seugy, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 555 mètres
- - Luzarches à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 836 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 662 mètres
Ventes au 14 Route de Seugy
Une vente a été recensée au 14 Route de Seugy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Seugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Seugy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Seugy dans son marché local
Prix du 14 Route de Seugy par rapport à la voie
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 14 Route de Seugy se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Seugy par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Seugy se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 15.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 750 € au 14 Route de Seugy à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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