Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Route de Seugy, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Seugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 44 Route de Seugy se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Seugy se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 17.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Seugy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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