8 Rue Charles Baudelaire, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 249 mètres
- - Luzarches à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 420 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -4.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
