2 Rue de la Pommeraye, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pommeraye, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Pommeraye, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 259 mètres
- - Luzarches à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 233 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 232 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pommeraye
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pommeraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pommeraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pommeraye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pommeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pommeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pommeraye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pommeraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Rue de la Pommeraye se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pommeraye par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pommeraye se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -5.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
