12 Rue de Meaux, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €
de 2 607 € à 3 791 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Rue de Meaux, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du 8 et de 2.28 % à celui du 14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 12 Rue de Meaux, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Côme-Saint-Damien à 101 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Source à 418 mètres
  • - Luzarches à 814 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Anna de Noailles à 439 mètres
  • - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 418 mètres
  • - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 374 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 434 mètres

Ventes au 12 Rue de Meaux

Une vente a été recensée au 12 Rue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023
339 000 €(5 650 €/m²)
Maison3 p60
12 Rue de Meaux, 95270 Luzarches

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Meaux dans son marché local

Prix du 12 Rue de Meaux par rapport à la voie

Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 12 Rue de Meaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Meaux par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Meaux se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -11.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Meaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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