12 Rue de Meaux, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue de Meaux, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 418 mètres
- - Luzarches à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 418 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 434 mètres
Ventes au 12 Rue de Meaux
Une vente a été recensée au 12 Rue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Meaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 12 Rue de Meaux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Meaux par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Meaux se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -17.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
