Rue de l'Abbé Soret, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Soret, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Soret dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Soret par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Soret se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 8.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Soret à Luzarches
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Soret est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Soret
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Soret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Soret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 364 mètres
- - Luzarches à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 507 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Soret
Adresses Rue de l'Abbé Soret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Soret, classées par tranches de numéros.
