2 Rue du Beauvaisis, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beauvaisis, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Beauvaisis, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 347 mètres
- - Luzarches à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 370 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 323 mètres
Ventes au 2 Rue du Beauvaisis
Les 2 ventes au 2 Rue du Beauvaisis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beauvaisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beauvaisis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beauvaisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beauvaisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beauvaisis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beauvaisis par rapport à la voie
Sur Rue du Beauvaisis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Rue du Beauvaisis se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beauvaisis par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beauvaisis se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 8.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
