Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Beauvaisis, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°3 et de 20.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue du Beauvaisis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Beauvaisis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Rue du Beauvaisis se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beauvaisis se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 10.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beauvaisis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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