Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue du Cerf, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 15 Rue du Cerf se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Cerf se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 31.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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