30 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pontcel, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 30 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 27 mètres
- - Luzarches à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 842 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 204 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 165 mètres
Ventes au 30 Rue du Pontcel
Une vente a été recensée au 30 Rue du Pontcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Pontcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Pontcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pontcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pontcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pontcel dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pontcel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 30 Rue du Pontcel se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pontcel par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Pontcel se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -17.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
