14 Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Côme, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 14 Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 153 mètres
- - Luzarches à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 562 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Côme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Côme dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 14 Rue Saint-Côme se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Côme par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Côme se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -1.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
