24 Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Côme, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 179 mètres
- - Luzarches à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 611 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 501 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-Côme
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint-Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Côme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Côme dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 24 Rue Saint-Côme se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Côme par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-Côme se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 23.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
