24 bis Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Saint-Côme, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 bis Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 191 mètres
- - Luzarches à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 683 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 382 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Saint-Côme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Saint-Côme dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 24 bis Rue Saint-Côme se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Saint-Côme par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Saint-Côme se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 17.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
