11 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Damien, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 164 mètres
- - Luzarches à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 474 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Damien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Damien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Damien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Damien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Damien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Damien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 11 Rue Saint-Damien se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Damien se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
