18 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Damien, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 171 mètres
- - Luzarches à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 463 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 386 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Damien
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Damien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Damien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Damien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Damien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Damien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 18 Rue Saint-Damien se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Damien se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -13.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
