32 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Damien, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 202 mètres
- - Luzarches à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 463 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Damien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Damien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Damien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Damien, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Damien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Damien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 32 Rue Saint-Damien se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Damien se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -0.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
