35 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Damien, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 233 mètres
- - Luzarches à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 476 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Damien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Damien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 35 Rue Saint-Damien se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Damien se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 11.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
