37 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 240 mètres
- - Luzarches à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 474 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 429 mètres
Ventes au 37 Rue Saint-Damien
Les 4 ventes au 37 Rue Saint-Damien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 37 Rue Saint-Damien se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint-Damien se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 19.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint-Damien
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint-Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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