38 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Vivien, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et de 0.09 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 401 mètres
- - Luzarches à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 977 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 567 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 38 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 38 Rue Vivien se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Vivien se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
