9 Rue des Pres, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Pres, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maffliers.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 9 mètres
Ventes au 9 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 9 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 9 Rue des Pres se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pres par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pres se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 14.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maffliers a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 21.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
