Allée du Castel, 95580 Margency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Castel, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 2 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Castel dans son marché local
Prix Allée du Castel par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Castel se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Margency et 9.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Castel à Margency
Le loyer moyen estimé Allée du Castel est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Castel
Les ventes enregistrées Allée du Castel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Castel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bury à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 327 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Castel
Adresses Allée du Castel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Castel, classées par tranches de numéros.
