Allée George Sand, 95580 Margency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée George Sand, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée George Sand dans son marché local
Prix Allée George Sand par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements Allée George Sand se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Margency et 9.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée George Sand à Margency
Le loyer moyen estimé Allée George Sand est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée George Sand
Les ventes enregistrées Allée George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 345 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée George Sand
Adresses Allée George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée George Sand, classées par tranches de numéros.
