Allée Alfred de Musset, 95580 Margency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Alfred de Musset, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Allée Alfred de Musset
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix Allée Alfred de Musset par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Alfred de Musset se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Margency et 7.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Alfred de Musset à Margency
Le loyer moyen estimé Allée Alfred de Musset est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Allée Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bury à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Alfred de Musset
Adresses Allée Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au Allée Alfred de Musset à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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