12 Avenue Fauveau, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Fauveau, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Avenue Fauveau, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Fauveau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Fauveau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Fauveau par rapport à la voie
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 12 Avenue Fauveau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Fauveau par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Fauveau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Margency et 22.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
