2 Avenue Fauveau, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fauveau, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Fauveau, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fauveau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fauveau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fauveau par rapport à la voie
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 2 Avenue Fauveau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fauveau par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fauveau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Margency et 11.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 150 € au 2 Avenue Fauveau à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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