5 Avenue Fauveau, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Fauveau, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.97 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Avenue Fauveau, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Fauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Fauveau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Fauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Fauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Fauveau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Fauveau par rapport à la voie
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 5 Avenue Fauveau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Fauveau par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Fauveau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Margency et 23.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
