13 Avenue Georges Pompidou, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Georges Pompidou, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges Pompidou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 13 Avenue Georges Pompidou se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges Pompidou se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Margency et 11.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Georges Pompidou à Margency
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Georges Pompidou est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
