4 Rue Giuseppe Verdi, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Giuseppe Verdi, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 438 mètres
Ventes au 4 Rue Giuseppe Verdi
Une vente a été recensée au 4 Rue Giuseppe Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Giuseppe Verdi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 4 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 4 Rue Giuseppe Verdi se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Giuseppe Verdi se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Margency et 16.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
