8 Rue Nicolas Kichkine, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Kichkine, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Nicolas Kichkine, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 448 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Kichkine
Une vente a été recensée au 8 Rue Nicolas Kichkine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Kichkine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Kichkine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Kichkine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Kichkine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Kichkine dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Kichkine par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Kichkine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 8 Rue Nicolas Kichkine se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Kichkine par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Kichkine se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Margency et 7.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
