8 Allée Paul Cézanne, 95640 Marines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée Paul Cézanne, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 439 mètres
- - Collège des Hautiers à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 8 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 8 Allée Paul Cézanne se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Paul Cézanne par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Paul Cézanne se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Marines et -24.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 8 Allée Paul Cézanne à Marines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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