26 Avenue des Murgers, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Murgers, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Avenue des Murgers, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 517 mètres
- - Collège des Hautiers à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Murgers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Murgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Murgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Murgers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Murgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Murgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Murgers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Murgers par rapport à la voie
Sur Avenue des Murgers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 26 Avenue des Murgers se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Murgers par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Murgers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Marines et -14.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
