6 Rue de Gouy, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Gouy, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue de Gouy, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 572 mètres
- - Collège des Hautiers à 572 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Gouy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gouy dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gouy par rapport à la voie
Sur Rue de Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 6 Rue de Gouy se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gouy par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gouy se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Marines et -14.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
