8 Rue de Gouy, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gouy, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de Gouy, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 556 mètres
- - Collège des Hautiers à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 187 mètres
Ventes au 8 Rue de Gouy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gouy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gouy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gouy par rapport à la voie
Sur Rue de Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Rue de Gouy se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gouy par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gouy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Marines et -13.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
