22 Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 602 mètres
- - Collège des Hautiers à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 22 Rue de la Croix des Vignes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix des Vignes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Marines et -10.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
