40 Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°42 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue de la Croix des Vignes, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marines.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Baptiste Cartry à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 602 mètres
- - Collège des Hautiers à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 394 mètres
Ventes au 40 Rue de la Croix des Vignes
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Croix des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croix des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 40 Rue de la Croix des Vignes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix des Vignes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Marines et -8.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
