9 Allee des Charbonniers, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Charbonniers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allee des Charbonniers, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 33 logements - 3633 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 915 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 79 mètres
Ventes au 9 Allee des Charbonniers
Une vente a été recensée au 9 Allee des Charbonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Charbonniers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Charbonniers dans son marché local
Prix du 9 Allee des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Allee des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 9 Allee des Charbonniers se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Charbonniers par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Charbonniers se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -17.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
