Rue du Laitier, 95180 Menucourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 028 €
de 2 203 € à 3 695 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Laitier, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 96 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue du Laitier

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Prix Rue du Laitier dans son marché local

Prix Rue du Laitier par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Laitier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 16.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Laitier

Les ventes enregistrées Rue du Laitier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2026
212 000 €(2 753 €/m²)
Maison4 p•77 m²
78 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
23 mai 2025
255 000 €(3 312 €/m²)
Maison4 p•77 m²
38 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
31 octobre 2024
295 000 €(3 242 €/m²)
Maison5 p•91 m²
35 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
4 septembre 2024
248 500 €(3 227 €/m²)
Maison4 p•77 m²
102 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
14 juin 2024
279 500 €(2 973 €/m²)
Maison5 p•94 m²
72 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
7 novembre 2023
275 078 €(2 896 €/m²)
Maison5 p•95 m²
45 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
28 avril 2023
315 000 €(3 029 €/m²)
Maison4 p•104 m²
16 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
25 mai 2022
285 000 €(3 132 €/m²)
Maison5 p•91 m²
35 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
11 mars 2022
304 700 €(3 386 €/m²)
Maison5 p•90 m²
31 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
29 octobre 2021
247 683 €(3 217 €/m²)
Maison4 p•77 m²
86 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
25 octobre 2021
335 550 €(3 687 €/m²)
Maison5 p•91 m²
37 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
27 mai 2020
260 000 €(2 857 €/m²)
Maison5 p•91 m²
33 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
9 mars 2020
248 200 €(3 223 €/m²)
Maison4 p•77 m²
100 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
13 janvier 2020
276 750 €(3 690 €/m²)
Maison4 p•75 m²
21 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
13 décembre 2019
223 000 €(2 896 €/m²)
Maison4 p•77 m²
82 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
9 décembre 2019
212 000 €(2 753 €/m²)
Maison4 p•77 m²
106 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
10 septembre 2019
256 439 €(3 330 €/m²)
Maison4 p•77 m²
52 Rue du Laitier, 95180 Menucourt
22 août 2019
245 500 €(3 188 €/m²)
Maison4 p•77 m²
114 Rue du Laitier, 95180 Menucourt

Cadre de vie et proximité Rue du Laitier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 390 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 716 mètres
  • - Ecole primaire Les Cornouillers à 127 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Laitier

Rue du Laitier est située dans les quartiers Menucourt Nord / Menucourt Sud. Elle compte 6189 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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