Rue du Laitier, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Laitier, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 96 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Laitier dans son marché local
Prix Rue du Laitier par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Laitier se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 15.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Laitier à Menucourt
Le loyer moyen estimé Rue du Laitier est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Laitier
Les ventes enregistrées Rue du Laitier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Laitier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 268 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 559 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Laitier
Adresses Rue du Laitier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Laitier, classées par tranches de numéros.
