30 Allee du Vexin, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allee du Vexin, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°105 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 30 Allee du Vexin, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 849 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 19 mètres
Ventes au 30 Allee du Vexin
Les 2 ventes au 30 Allee du Vexin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee du Vexin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee du Vexin dans son marché local
Prix du 30 Allee du Vexin par rapport à la voie
Sur Allee du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 30 Allee du Vexin se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee du Vexin par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allee du Vexin se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 5.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
