2 Chemin des Bois, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin des Bois, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 826 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 335 mètres
Ventes au 2 Chemin des Bois
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 2 Chemin des Bois se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bois se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 6.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
