4 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Ruisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Ruisseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 4 Chemin des Ruisseaux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Ruisseaux par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Ruisseaux se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 0.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
