102 Hameau de la Chataigneraie, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Hameau de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°103 et de 4.93 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 102 Hameau de la Chataigneraie, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 25 logements - 1838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Rucourt à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 124 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Hameau de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 102 Hameau de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Hameau de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 102 Hameau de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Hameau de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 102 Hameau de la Chataigneraie se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Hameau de la Chataigneraie par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Hameau de la Chataigneraie se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -16.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
