15 Hameau des Garennes, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Hameau des Garennes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 15 Hameau des Garennes, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Rucourt à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 99 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 99 mètres
Ventes au 15 Hameau des Garennes
Une vente a été recensée au 15 Hameau des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Hameau des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Hameau des Garennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Hameau des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Hameau des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Hameau des Garennes dans son marché local
Prix du 15 Hameau des Garennes par rapport à la voie
Sur Hameau des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 15 Hameau des Garennes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Hameau des Garennes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Hameau des Garennes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -10.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
