3 Impasse Honore de Balzac, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Impasse Honore de Balzac, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 620 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Honore de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 Impasse Honore de Balzac se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Honore de Balzac par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Honore de Balzac se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -0.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
