6 Impasse Marcel Proust, 95180 Menucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Marcel Proust, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 113 mètres
Ventes au 6 Impasse Marcel Proust
Une vente a été recensée au 6 Impasse Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Marcel Proust, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marcel Proust dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 6 Impasse Marcel Proust se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marcel Proust par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Marcel Proust se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -18.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Impasse Marcel Proust
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 6 Impasse Marcel Proust à Menucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
