1 Route de Saillancourt, 95180 Menucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saillancourt, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Saillancourt, 95180 Menucourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillette à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 510 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saillancourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saillancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saillancourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Saillancourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saillancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saillancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saillancourt dans son marché local
Prix du 1 Route de Saillancourt par rapport à la voie
Sur Route de Saillancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 1 Route de Saillancourt se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saillancourt par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saillancourt se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -9.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 1 Route de Saillancourt à Menucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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