13 Route de Saillancourt, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saillancourt, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Route de Saillancourt, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 341 mètres
- - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Saillancourt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Saillancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saillancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Saillancourt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saillancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saillancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saillancourt dans son marché local
Prix du 13 Route de Saillancourt par rapport à la voie
Sur Route de Saillancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Route de Saillancourt se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saillancourt par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saillancourt se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -7.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
